Merellinen asuinalue, Leuannokka

Simon Maksniemeen rakentuu uusi upea asuinalue, Leuannokka. Luonnonläheinen Leuannokka sijaitsee suojaisella Perämeren rannikolla, VT4:n erinomaisten kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Merelliselle Leuannokan alueella sijaitsee 33 tonttia, joilla on rakennusoikeutta n.300m²/tontti. Tonteista 16 sijaitsee merenrannalla ja jokaiselta tontilta on näkymä merelle.

 

 

 

Tonttien varaaminen
Leuannokan tonteista on 28.1.2025 tilanteessa myyty 4 kpl ja varattu 6 kpl.
Loput tontit ovat varattavissa Simon tonttipörssissä.
Rantatontit ovat hinnaltaan 45 000€ ja muut alueen tontit 30 000€. Lapsiperheet ovat oikeutettuja 5 000€ hinnanalennukseen.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä rakennustarkastaja-ympäristösihteeri Sampo Mäkelään (sähköposti: sampo.makela@simo.fi) tai jätä yhteystietosi yksityisviestillä.

 

Aiheesta lisää:

Simon Leuannokalle on suunnitteilla hulppeita merenrantatontteja.

Simon Leuannokalle on suunnitteilla hulppeita merenrantatontteja – kunnanjohtaja: ”En tiedä, mistä komeamman paikan löytäisi” (kotikulmilta.fi)

Simon Leuannokan omakotialueen kunnallistekniikan rakentaminen on alkanut (yle.fi)

Uuden merellisen asuinalueen rakentaminen Simoon varmistui – Leuannokan alueen asemakaava hyväksyttiin (yle.fi)

Simo kaavoittaa omakotitontteja meren rannalle – maat on ostettu Stora Ensolta (yle.fi)

Simon Leuannokan kunnallistekniikan ja kaavateiden hinta yllätti: valtuusto myönsi 750 000 euron lisämäärärahan (yle.fi)

 

Tonttimyynti on vapautunut

Lisätietoa

Yhteydenotot sähköpostitse rakennustarkastaja-ympäristösihteeri

Sampo Mäkelä, sampo.makela(at)simo.fi

Esite
Kaavaselostus
Tonttien hinnoittelu
Arkeologinen inventointi
Luontoselvitys
Lepakkoselvitys
Rakennusjärjestys
Rakentamistapaohjeet

Usein kysytyt kysymykset

Missä Leuannokka sijaitsee?
Leuannokan alue sijaitsee Simon Maksniemessä suojaisella Perämeren rannikolla. Paikalle löytää VT4:ltä kun kääntyy Karsikontielle kohti Karsikon kalasatamaa. Leuannokka löytyy nykyisin myös Google Mapsista. Mapsin Leuannokka ohjaa niemenkärjen virkistysalueelle.

Missä asemakaava on nähtävillä?

Leuannokan asemakaava on saanut lainvoiman 27.04.2023, vahvistettu kaava on nähtävillä asemakaavat sivulla. Kaavateiden ja kunnallistekniikan rakentaminen on valmistunut pääosin elokuun 2023 aikana.

Milloin tontteihin voi tutustua?

Leuannokan alueelle on vapaa pääsy.

Milloin tontit tulevat myyntiin?

Tontit ovat vapaasti myynnissä Simon kunnan tonttipörssissä.

Voiko tontille tulla useampia varauksia ja mistä tietää, että tontti on itselle varattu?

Tonttimyynti on vapautunut. Mikäli tonttipörssi ei ilmoita tonttia varatuksi, varauksen kellon aika ratkaisee kenelle tontti varataan. Useampia varauksia ei voi tulla.

Paljonko tontin varausmaksu on ja kuinka kauan varaus on voimassa?

Hyväksytyn varauksen maksu on 500,00 € ja varaus on voimassa kuusi kuukautta kunnanhallituksen päätöksestä. Määräajassa tulee tehdä kauppa tontista tai varaus raukeaa. Ostajalla tulee olla lainvoimainen rakennuslupapäätös sekä rakennustyöt tulee olla aloitettu 2 vuoden kuluessa kaupantekohetkestä. Varausmaksua ei palauteta, mutta hyvitetään kauppahinnassa.

Keneltä voi tiedustella lisätietoja?

Yhteydenotot sähköpostitse:

rakennustarkastaja-ympäristösihteeri Sampo Mäkelä, sampo.makela(at)simo.fi

Katso myös

Takaisin